Odp.: Materiały i wykonanie, a także warunki pogodowe w Twojej okolicy będą determinować żywotność Twojego dachu. Wiele typów dachów, zainstalowanych przez wysokiej jakości firmę dekarską, wytrzymuje ponad 15 lat; niektóre mogą przetrwać 50 lat lub dłużej, chyba że nastąpi potężna burza lub upadnie duże drzewo. Nic dziwnego, że tańsze rodzaje gontów nie wytrzymują tak długo, jak droższe, a rozpiętość cenowa jest dość szeroka.
Tańsze gonty kosztują 70 dolarów za metr kwadratowy (w żargonie dekarskim „kwadrat” to 100 stóp kwadratowych). W segmencie luksusowym nowy dach może kosztować do 1500 dolarów za metr kwadratowy; gonty z wyższej półki cenowej mogą przetrwać sam dom. Czytaj dalej, aby poznać żywotność różnych rodzajów gontów, aby lepiej zrozumieć, kiedy dach wymaga wymiany.
Gonty asfaltowe są obecnie najpopularniejszym rodzajem pokrycia dachowego sprzedawanym obecnie. Instaluje się je w ponad 80 procentach nowych domów, ponieważ są niedrogie (średnio od 70 do 150 dolarów za metr kwadratowy) i objęte 25-letnią gwarancją.
Gonty asfaltowe to pokrycia asfaltowe wykonane z materiału organicznego, takiego jak włókno szklane lub celuloza, które zapewniają trwałą warstwę ochronną przed promieniami UV, wiatrem i deszczem. Ciepło słoneczne zmiękcza bitum na gontach, co z czasem pomaga utrzymać gonty na miejscu i stworzyć wodoszczelne uszczelnienie.
Każdy rodzaj gontu asfaltowego (z włókna szklanego lub organicznego) ma swoje zalety i wady. Gonty asfaltowe wykonane z materiałów organicznych, takich jak celuloza, są bardzo trwałe, ale droższe niż gonty z włókna szklanego. Organiczne gonty asfaltowe są również grubsze i zawierają więcej asfaltu. Z drugiej strony gonty z włókna szklanego są lżejsze, dlatego często wybiera się je przy układaniu warstwy gontów na istniejącym dachu. Ponadto gonty z włókna szklanego mają wyższą odporność ogniową niż gonty celulozowe.
Zarówno gonty z włókna szklanego, jak i gonty bitumiczne organiczne są dostępne w różnych wzorach, przy czym najpopularniejsze są gonty trójwarstwowe i gonty architektoniczne. Najbardziej popularny jest gont trzyczęściowy, w którym dolna krawędź każdego paska jest cięta na trzy części, co daje wygląd trzech oddzielnych gontów. Natomiast gonty architektoniczne (patrz poniżej) wykorzystują wiele warstw materiału, aby stworzyć warstwową strukturę naśladującą wygląd pojedynczego gontu, dzięki czemu dach jest wizualnie bardziej interesujący i trójwymiarowy.
Potencjalną wadą gontów jest to, że są one podatne na uszkodzenia przez grzyby i glony, jeśli są instalowane w wilgotnych pomieszczeniach. Ci, którzy żyją w szczególnie wilgotnym klimacie i rozważają wymianę dachu asfaltowego, mogą zainwestować w specjalnie wykonane gonty odporne na glony.
Chociaż gonty architektoniczne uszczelniają w taki sam sposób jak standardowe gonty bitumiczne, są trzy razy grubsze, dzięki czemu tworzą szczelniejszy i bardziej sprężysty dach. Gwarancje na gonty architektoniczne odzwierciedlają zwiększoną trwałość. Chociaż gwarancje różnią się w zależności od producenta, niektóre rozciągają się na 30 lat lub dłużej.
Gonty architektoniczne, których cena wynosi od 250 do 400 dolarów za metr kwadratowy, są droższe niż trzy gonty, ale są również uważane za atrakcyjniejsze. Te wielokrotne warstwy laminatu nie tylko zwiększają ich trwałość, ale także pozwalają naśladować wzory i faktury droższych materiałów, takich jak drewno, łupek i dachówki. Ponieważ te luksusowe projekty są tańsze niż materiały, które imitują, gonty architektoniczne mogą zapewnić wysoką jakość estetyki bez wygórowanych kosztów.
Należy pamiętać, że gonty architektoniczne i 3-warstwowe gonty bitumiczne nie nadają się do stosowania na dachach skośnych lub płaskich. Można je stosować wyłącznie na dachach spadzistych o nachyleniu 4:12 lub większym.
Cedr jest preferowanym wyborem do gontów i gontów ze względu na jego właściwości odstraszające gnicie i owady. Z biegiem czasu gonty nabiorą miękkiego srebrzysto-szarego koloru, który będzie pasował do niemal każdego stylu domu, ale jest szczególnie dobry w przypadku domów w stylu Tudorów i domów w stylu chatek ze stromymi dachami.
Za dach kryty dachówką zapłacisz od 250 do 600 dolarów za metr kwadratowy. Aby utrzymać go w dobrym stanie, dachówkę należy co roku sprawdzać, a wszelkie pęknięcia w dachówkach należy natychmiast wymieniać. Dobrze utrzymany dach kryty dachówką będzie służył od 15 do 30 lat, w zależności od jakości gontów lub gontów.
Chociaż gonty mają naturalne piękno i są stosunkowo niedrogie w montażu, mają również pewne wady. Ponieważ jest to produkt naturalny, nierzadko zdarza się, że gonty wypaczają się lub pękają podczas instalacji, a także wypaczają się po zamontowaniu gontów. Wady te mogą być przyczyną wycieków lub odklejania się poszczególnych płytek.
Gonty drewniane i gonty są również podatne na przebarwienia. Ich świeży brązowy kolor po kilku miesiącach zmieni się w srebrnoszary, taki kolor preferują niektórzy ludzie. Podatność gontów na ogień budzi duże obawy, chociaż dostępne są gonty i gonty zabezpieczone środkami zmniejszającymi palność. W niektórych miastach przepisy zabraniają stosowania surowych gontów drewnianych. Należy pamiętać, że instalacja gontów może skutkować wyższymi składkami ubezpieczeniowymi lub odliczeniami właściciela domu.
Chociaż płytki gliniane są dostępne w różnych odcieniach ziemi, ten typ dachu jest najbardziej znany z odważnych odcieni terakoty, które są tak popularne na południowym zachodzie Ameryki. Instalacja dachu z płytek ceramicznych może kosztować od 600 do 800 dolarów za metr kwadratowy, ale nie będzie trzeba go w najbliższym czasie wymieniać. Trwałe i łatwe w utrzymaniu płytki mogą z łatwością wytrzymać do 50 lat, a gwarancja producenta wynosi od 30 lat do dożywotniego okresu.
Dachówki ceramiczne są szczególnie popularne w gorącym, słonecznym klimacie, ponieważ silne ciepło słoneczne może zmiękczyć spodnią stronę płytek asfaltowych, osłabiając przyczepność i powodując przeciekanie dachu. Chociaż nazywane są one płytkami „glinianymi”, a niektóre w rzeczywistości są wykonane z gliny, dzisiejsze płytki ceramiczne są wykonane głównie z kolorowego betonu formowanego w zakrzywione, płaskie lub zazębiające się kształty.
Układanie płytek ceramicznych nie jest czynnością wykonywaną samodzielnie. Płytki są ciężkie i delikatne, dlatego należy je układać według określonych wzorów, które wymagają precyzyjnych wymiarów. Ponadto wymiana starego dachu asfaltowego na dachówki gliniane może wymagać wzmocnienia konstrukcji dachu domu, ponieważ dachówki gliniane mogą ważyć do 950 funtów na metr kwadratowy.
Dachy metalowe różnią się ceną i jakością, wahając się od 115 dolarów za metr kwadratowy w przypadku paneli aluminiowych lub stalowych na rąbek stojący do 900 dolarów za metr kwadratowy w przypadku gontów stalowych licowanych kamieniem i paneli miedzianych na rąbek stojący.
W przypadku dachów metalowych jakość zależy również od grubości: im grubsza grubość (mniejsza liczba), tym dach jest trwalszy. W tańszym segmencie znajdziesz cieńszy metal (kaliber 26 do 29) o żywotności od 20 do 25 lat.
Wysokiej jakości dachy metalowe (o grubości od 22 do 24 mm) są popularne w regionach północnych ze względu na ich zdolność do usuwania śniegu z dachu i są na tyle mocne, że mogą wytrzymać ponad pół wieku. Producenci udzielają gwarancji od 20 lat do dożywotniego okresu, w zależności od jakości metalu. Kolejną zaletą jest to, że dachy metalowe mają niższy ślad węglowy niż asfalt ze względu na dużą ilość produktów naftowych wykorzystywanych do produkcji gontów.
Potencjalną wadą dachów metalowych jest to, że mogą zostać wgniecione przez spadające gałęzie lub duży grad. Wgniecenia są prawie niemożliwe do usunięcia i często są widoczne z daleka, psując wygląd dachu. W przypadku osób mieszkających pod koronami drzew lub na obszarach o dużym natężeniu gradu zaleca się metalowy dach wykonany ze stali zamiast aluminium lub miedzi, aby zmniejszyć ryzyko wgnieceń.
Łupek to naturalny kamień metamorficzny o delikatnej fakturze, idealny do wykonywania jednolitych płytek. Chociaż dach łupkowy może być drogi (od 600 do 1500 dolarów za metr kwadratowy), może wytrzymać niemal wszystko, co Matka Natura na niego rzuci (oprócz potężnego tornada), zachowując jednocześnie integralność strukturalną i piękno.
Producenci płytek łupkowych oferują gwarancję na okres od 50 lat do dożywotniej, co ułatwia wymianę w przypadku pęknięcia płytki łupkowej. Największą wadą dachówek łupkowych (oprócz kosztów) jest waga. Standardowa rama dachowa nie nadaje się do podparcia tych ciężkich gontów, dlatego przed montażem dachu łupkowego należy wzmocnić krokwie dachowe. Kolejną cechą montażu dachu z dachówki łupkowej jest to, że nie nadaje się on do prac typu „zrób to sam”. Dokładność ma kluczowe znaczenie podczas montażu gontów łupkowych i potrzebny jest doświadczony dekarz, aby mieć pewność, że gonty nie wypadną podczas tego procesu.
Ci, którzy szukają dachu ognioodpornego, nie mogą się pomylić z gontami łupkowymi. Ponieważ jest to produkt naturalny, jest także przyjazny dla środowiska. Łupek można ponownie wykorzystać nawet po upływie okresu jego przydatności do pokrycia dachowego.
Instalowanie paneli słonecznych na tradycyjnych dachach jest obecnie powszechne, ale gonty fotowoltaiczne są wciąż w powijakach. Z drugiej strony są atrakcyjniejsze niż duże panele słoneczne, ale są też drogie i kosztują o 22 000 dolarów więcej niż zwykłe panele słoneczne. Niestety płytki fotowoltaiczne nie są tak energooszczędne jak panele słoneczne, ponieważ nie są w stanie wygenerować tak dużej ilości energii elektrycznej. Ogólnie rzecz biorąc, dzisiejsze płytki fotowoltaiczne wytwarzają około 23% mniej energii niż standardowe panele słoneczne.
Z drugiej strony płytki solarne objęte są 30-letnią gwarancją, a pojedyncze uszkodzone płytki można stosunkowo łatwo wymienić (choć do ich wymiany potrzebny jest fachowiec). Pierwszą instalację gontów fotowoltaicznych również należy pozostawić profesjonalistom. Technologia szybko się rozwija, a wraz ze wzrostem produkcji płytek fotowoltaicznych ich ceny prawdopodobnie spadną.
Dachy mają zazwyczaj żywotność od 20 do 100 lat, w zależności od użytych materiałów, wykonania i klimatu. Nic dziwnego, że najtrwalsze materiały również kosztują więcej. Istnieje wiele kolorów i wzorów pasujących do każdego stylu domu, ale wybór nowego dachu to coś więcej niż tylko wybór koloru. Ważne jest, aby wybrać pokrycie dachowe, które będzie odpowiadać klimatowi okolicy i nachyleniu dachu. Pamiętaj, że zawsze dobrze jest zlecić montaż dachu profesjonalnemu dekarzowi, ale dla oddanych i doświadczonych majsterkowiczów najłatwiej jest zainstalować dach asfaltowy.
Wymiana dachu to kosztowna sprawa. Zanim zaczniesz, ważne jest, aby sprawdzić rodzaj pokrycia dachowego i opcje wykonawcy. Jeśli zastanawiasz się nad wymianą dachu, oto kilka odpowiedzi na pytania, które możesz mieć.
Krótka odpowiedź: zanim istniejący dach zacznie przeciekać. Żywotność zależy od rodzaju dachu. Na przykład żywotność trzech gontów wynosi około 25 lat, natomiast żywotność gontów architektonicznych wynosi do 30 lat. Dach pokryty gontem może wytrzymać nawet 30 lat, ale przed tym czasem może zaistnieć konieczność wymiany poszczególnych gontów. Średnia trwałość dachów z dachówek ceramicznych wynosi 50 lat, natomiast dachów metalowych, w zależności od jakości, od 20 do 70 lat. Dach łupkowy może przetrwać nawet sto lat, natomiast gonty słoneczne mogą trwać około 30 lat.
Kiedy żywotność dachu dobiegnie końca, czas na nowy dach, nawet jeśli nadal wygląda dobrze. Inne oznaki konieczności wymiany dachu to uszkodzenia spowodowane gradem lub opadłymi gałęziami, skręcone gonty, brakujące gonty i nieszczelności dachu.
Oczywiste oznaki uszkodzeń obejmują połamane lub brakujące gonty lub płytki, nieszczelności sufitu wewnętrznego, zapadnięty dach oraz brakujące lub podarte gonty. Jednak nie wszystkie oznaki są widoczne dla niewprawnego oka, więc jeśli podejrzewasz uszkodzenie, zadzwoń do dekarza, aby sprawdził dach.
Wymiana asfaltu lub budowa dachu może zająć od 3 do 5 dni, w zależności od pogody oraz wielkości i złożoności pracy. Montaż innych typów dachów może zająć od kilku dni do tygodni. Deszcz, śnieg lub trudne warunki pogodowe mogą wydłużyć czas wymiany.
Czas publikacji: 25 sierpnia 2023 r